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珠海室內(nèi)設(shè)計馬思 | 裝修如何杜絕被惡意增項

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珠海室內(nèi)設(shè)計裝修進行到五分之二時,您崩潰地發(fā)現(xiàn),原來您的裝修報價不叫預(yù)算,只是部分清單,于是您不再期待新家的裝修效果而是擔(dān)心結(jié)算時買單的錢在哪......   

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珠海室內(nèi)設(shè)計如果您工作忙,無暇顧及裝修,可以找一家純設(shè)計公司(不施工,具備項目統(tǒng)籌能力與有完善的項目執(zhí)行團隊的純設(shè)計公司)或是監(jiān)理公司,這類型機構(gòu)能全方位幫你審核與管控。

找監(jiān)理的好處:

省心,省事輕輕松松搞家裝修

省錢,減少糾紛,減少業(yè)主多項支出

請家裝監(jiān)理有利于保護家裝消費者的利益和合法權(quán)益

絕大多數(shù)的家裝業(yè)主是外行,不懂裝飾專業(yè)

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但是,如果資金有限不想請第三方機構(gòu),我們給予以下建議。

制定合同提醒之一:

工程完工時,結(jié)算總額不能高出預(yù)算總額的5%。除甲方自己要求改動、要求增加的額外的項目(不包括一般家庭基本的裝修所必需的項目),否則甲方有權(quán)拒付超出允許范圍外的部分費用。

裝修過程中,如發(fā)現(xiàn)漏項或是少算工程量,以及發(fā)現(xiàn)由乙方計算錯誤等原因產(chǎn)生的增加超出允許范圍的,都視為惡意行為,甲方有權(quán)拒付費用,并要求對方無條件給予施工。

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重點:

1. 要約定預(yù)算與結(jié)算超額范圍:≤5%

2. 約定允許范圍不包含什么:不包括一般家庭基本的裝修所必需的項目

3. 什么情況屬于正常增加:除甲方自己要求改動、要求增加的額外的項目,比如我要多做個柜子。

4. 什么情況屬于惡意增加:漏項或是少算工程量,以及發(fā)現(xiàn)由乙方計算錯誤等原因產(chǎn)生的增加。

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對方是專業(yè)人士就需要為自己的工作負責(zé)任,出錯是他的責(zé)任,總不能讓業(yè)主為他責(zé)任買單吧。

我總是不明白裝修佬,為什么事前量不準(zhǔn)確工程量,房子是死的又不會變大又不會變小,為什么在裝修前量不清楚,裝修后反而能量清楚了!像很多裝修公司忽悠業(yè)主“鋪地超過4cm另外收取費用”。


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這個有多大難度,用尺一量就有個9成準(zhǔn)確率,再想準(zhǔn)確點帶個水平儀一量就清楚了。忽悠忽悠 ,專業(yè)人忽悠非專業(yè)的太容易了。杜絕裝修陷阱,業(yè)主行動起來,多學(xué)習(xí)。


5. 出現(xiàn)惡意增加處理方式:甲方有權(quán)拒付費用,并要求對方無條件給予施工。


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